Кадастровый номер недвижимости считается главным официальным идентификатором, прописанным в государственной базе Росреестра. По сути, это шифр, присваиваемый всем без исключения объектам недвижимости. Узнать координаты по кадастровому номеру участка несложно, для этого достаточно зайти на сайт портала ЕГРНка.ру и ознакомиться с представленной ниже информацией как это сделать.
В первую очередь, нужно разобраться в главных понятиях, подробно разобраться с тем, что такое стандартный кадастровый идентификатор недвижимости, для какой цели он применяется.
Какие данные зашифрованы в номере?
Каждый земельный участок, а также иная форма недвижимости, имеет индивидуальный номер. Цифры здесь неслучайные. Комбинация представляет собой зашифрованные данные о том, в каком географическом районе находится земельный участок, какой номер ей присвоен.
Цифры, входящие в кадастровый номер, распределены по группам. Между каждой из них поставлено двоеточие. Группы распределяются таким образом:
- первая гр. — округ — если стоит 50, это считается кодом кадастрового округа;
- вторая гр. — код 09, характеризует район;
- третья гр. — код 0060811 — подразумевает собой квартал, соответствующий микрорайону, сельскому поселению или каким-то иным более мелким территориям;
- четвертая гр. — код 1574 — это идентификатор интересующего участка или какого-то особого объекта.
В результате подобный код целиком будет выглядеть так — 50: 09: 0060811:1574.
Собственник объекта может посмотреть номер в присутствующих у него в наличии регистрационных выписках и отчетах.
Но если подобным идентификатором интересуется человек, не имеющий отношения к земельному участку, например покупатель, это не значит, что сведения такого плана ему недоступны. Есть специальные источники, в которых можно без проблем узнать идентификатор по месту расположения земельного участка. Самым комфортным в применении считается ресурс ЕГРНка.
Внесение координат в Росреестр — основания
По кадастровому идентификатору, который представляет собой цифровой шифр, можно без проблем найти отдельный объект. Только первоначально может показаться, что данная комбинация зашифрованных цифр требуется только для оформления юридических бумаг. Часто он необходим в частной жизни.
Идентификатор носит официальное юридическое значение;. Он никогда не меняется. Каждая земля или иной объект недвижимости имеют свой исключительный номер, который не повторяется больше ни у одного объекта, находящегося в России. Кроме того, шифр всегда доступен всем.
После присвоения каждому объекту комбинации цифр, намного легче вести контроль за собственностью, планировать строительство разных объектов, решать разные споры. А любой интересующийся недвижимостью может через цифровую комбинацию узнать основную информацию о ней.
Координаты — зачем нужны?
Имея в распоряжении идентификатор, можно получить точные координаты территории. Обычно данным вопросом интересуются владельцы наделов, покупатели, риэлторы, арендаторы. Все, кто желает уточнить границы надела, а также проверить точность заявленной в документах площади.
Порядок определения координат
Координаты земли можно узнать из базы Росреестра при помощи кадастровой карты портала ЕГРНка.
С помощью этого сайта пользователь может посмотреть, где расположен участок. Если требуется выяснить точные геодезические координаты, нужно будет оформить выписку. Если программа выдаст отчетный электронный документ, но координат прописано не будет, можно судить о том, что объект не зарегистрирован.
Координаты территории могут интересовать физических и юридических лиц. Если использовать интерактивную карту, можно узнать не только расположение интересующего надела. Есть возможность посмотреть рядом расположенную инфраструктуру, изучить, какие дороги рядом проходят, есть ли подъезды к участку, выяснить много иных вопросов.
Если было принято решение узнать координаты земельной территории по кадастровому номеру, программа выдаст в выписке не только идентификатор, но и кадастровую стоимость недвижимости, а также иную полезную информацию.
Если надела нет, если его данные не отображаются на карте, стоит обращаться в специальные государственные ведомства с запросом о причине отсутствия объекта.
Как правильно использовать карту?
На портале ЕГРНка находится актуальная публичная карта. Можно не сомневаться, что информация на ней является правдивой. Данные берутся по api Росреестра.
[КОД_КАРТЫ]
Общедоступные данные по интересующему наделу можно получить бесплатно бесплатно.
На пкк будут представлены изображения. Масштаб и размеры его можно регулировать по собственному усмотрению. Участки, которые отражены, имеют точные показатели, границы четко соблюдены. Говоря иными словами, на сайте ЕГРНка можно получить достоверные данные относительно того, где расположена земельная территория, какие у нее границы, какую площадь она имеет, чем окружена.
Такая виртуальная карта показывающая, где расположен участок, точные координаты не прописывает. Чтобы узнать их, потребуется заказать выписку на ЕГРНка. Эти данные также может узнать любой желающий.
Получив заявку на выписку из ЕГРН, администраторы сайта отправляют от имени заявителя запрос в Росреестр. Необходимая интересующая информация будет выслана на указанный почтовый ящик через 15-20 минут.
Заказ выписки ЕГРН через EGRNKa.ru онлайн
Для получения расширенных данных, можно будет заказать выписку ЕГРН.
Проверка земельной территории осуществляется в следующем порядке:
1) Необходимо зайти на сайт EGRNKa.ru. В строку поиска ввести кадастровый номер и нажать кнопку зеленого цвета “Найти”.
2) Программа представит вниманию соответствующий объект. Информация будет показана в таблице на этой же странице. При необходимости узнать больше информации, перейдите по кнопке “Подробнее”.
3) Для ознакомления откроется страница с подробным описанием объекта, на которой можно будет выбрать нужный вариант выписки ЕГРН при необходимости.
4) После выбора нужного типа документа и ввода электронной почты потребуется произветси оплату заявки. После оплаты запрос отправятся в Росреестр на обработку. В течении часа, если на сайте госорганизации не будет технических работ, на указанный email придут заверенные ЭЦП Росреестра документы.
Заключение
Используя сайт ЕГРНка, можно сэкономить время. Каждый пользователь без проблем может получить необходимые по недвижимости данные без необходимости простаивать в очередях. Сервис прост и удобен в использовании.
Источник: https://egrnka.ru/info/koordinaty-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru/