Достоинства и недостатки квартир на первых и последних этажах

Квартира на первом этажеЛюдям, которые хотят сэкономить на покупке квартиры, могут предложить варианты на первых или последних этажах. Но многие уже имеют определенный опыт проживания в таких условиях, и к такому предложению относятся настороженно. Дело в том, что такие апартаменты имеют ряд особенностей, поэтому если вы хотите например купить однокомнатную квартиру в Череповце то нужно знать данные нюансы заранее.

Плюсы и недостатки квартир на первом этаже

Начнем с минусов…

Во-первых, это шум. Звуки улицы, прохожих, бегающей детворы во дворе, какие-либо ремонтные работы и прочее. Если плохая шумоизоляция у окон, то можно даже слышать звуки домофона и открывающейся подъездной двери.

Во-вторых, плохое проникновение солнечного света. Чаще всего первые этажи загораживаются растительностью. Даже небольшой куст может значительно лишить квартиру света. А значит, жилье будет казаться темным, неуютным, порой даже депрессивным. А как следствие, больше денег будет затрачиваться на электроэнергию, так как придётся включать искусственные приборы освещения квартиры.

В-третьих, больше грязи. Как это и не очевидно, но пока человек поднимется до 5 этажа, пусть даже на лифте, большая часть грязи с его сапог отпадет. А ведь чисто и сухо на наших улицах бывает не так часто. Поэтому хозяйкам прибавится уборки.

В-четвертых, вид из окна. Как правила хозяевам придется лицезреть котельные, мусорные баки, прохожих и автомобили.

В-пятых, «непрошенные» гости. Не просто так жители первых этажей ставили решетки на окна, боясь грабителей. Раньше такие кражи были весьма распространенными. Сейчас это встречается не та уж и часто, но 100% гарантии безопасности никто не даст. К тому же пушистые четвероногие друзья — кошки, с большой легкостью могут пробраться в открытое окно.

Но все же есть и плюсы таких квартир

  • Если в многоэтажном доме ломается лифт, то жильцам приходится нелегко, особенно пожилым людям. Первый этаж здесь, конечно, выигрывает.
  • Можно не бояться затопить соседей.
  • Дети могут прыгать и скакать сколько угодно. Их топот никому не навредит.
  • При въезде в такую квартиру не придется высоко и тяжело поднимать мебель и переплачивать за ее доставку вверх по этажам.
  • Квартиру на первом этаже можно переделать в некоммерческую недвижимость и сдавать в аренду или самостоятельно открыть там магазин или аптеку. Это уже инвестиции в будущий бизнес.

Недвижимость на последнем этаже

Квартира последний этажЕе непопулярность связана со следующими причинами:

Крыша дома в жаркое время очень сильно нагревается, дома становится невыносимо жарко. В зимнее же время в квартире, наоборот, становится очень холодно, по причине промерзания крыши.

В дождливую или сырую погоду очень часто верхние квартиры страдают от протечек и затопления стен. Это грозит даже не косметическим, а капитальным ремонтом.

Люди часто жалуются на звук работающего лифта. Плюс в случае поломки лифта, добраться до верхнего этажа будет не так-то просто тем более пожилым людям, не говоря уже об инвалидах или мамочках с колясками.

Плюсы квартиры на последнем этаже:

  • Встречается просто потрясающий вид из окна;
  • Не досаждает шум улицы;
  • Не так много грязи, пыли или насекомых;
  • Никто не заглядывает окна в темное время суток;
  • Практически не слышны разговоры в подъезде;

Вот основные сильные и слабые стороны квартир первых и последних этажей. Если остановились именно на этой категории, то нужно выбирать в соответствии со своими потребностями. Кому-то важна тишина и красивый вид из окна, а кто-то не любит пользоваться лифтом или боится высоты. Каждый будет выбирать исходя из кошелька и своих потребностей.